Спрос на помещения для легкой промышленности в Московском регионе упал в 6 раз. Полный комментарий Александра Никишова к статье от 28 мая 2026. Отвечает Александр Никишов, управляющий директор Холдинг Строительный Альянс
Мы не согласны с оценкой Bright Rich — по нашим данным, рынок light industrial в Московском регионе в первом квартале 2026 года не показал падения, а, наоборот, продемонстрировал умеренный рост.
Если смотреть на фактические показатели реализации, то в первом квартале 2025 года было продано порядка 50,5 тыс. кв. м, тогда как в первом квартале 2026 года — около 57,5 тыс. кв. м. Соответственно, говорить о снижении объема сделок на 83% некорректно.
Да, скорость принятия решений со стороны покупателей действительно снизилась — сегодня сделки закрываются примерно в два раза медленнее, чем раньше. Однако на девелоперов это критически не влияет: большинство игроков остаются в рамках плановых показателей реализации и не пересматривают свои стратегии ввода объектов. При этом важно понимать, что объем строительства и предложения на рынке за последний год существенно вырос. На рынок выходит большое количество новых проектов, поэтому в отдельных объектах и локациях может наблюдаться временное увеличение вакансии. Но это не означает снижения интереса к самому формату light industrial.
Мы видим устойчивый спрос со стороны предпринимателей на современные индустриальные пространства с качественной инфраструктурой, профессиональной управляющей компанией, прозрачными условиями работы и полноценной сервисной экосистемой для резидентов.
Особенно устойчиво чувствует себя премиальный сегмент light industrial — проекты бизнес-класса под брендом PRIVATE, в котором мы работаем. В этом сегменте динамика продаж остается высокой, а запрос со стороны малого и среднего бизнеса сохраняется.
Полностью материал можно прочитать в газете "Ведомости"
