Предполагается, что она позволит масштабировать подходы компании к проектированию, строительству и управлению промышленной недвижимостью в разных регионах России.
Разрабатываемая модель подразумевает применение партнёрами комплексных стандартов создания индустриальных территорий. Речь идёт о методологии проектирования, принципах формирования инженерной и сервисной инфраструктуры, а также о регламентах операционного управления, применяемых на действующих объектах компании.
Дополнительным сервисом является брокеридж и управление недвижимостью.
В портфеле INDUSTRIAL CITY находятся проекты общей площадью более 1 млн кв. м. Компания специализируется на сегменте лайт индастриал — формате производственно-складской недвижимости, ориентированном на размещение малых и средних производств, сервисных и технологических компаний.
В структуру сервисной инфраструктуры парков входят офисные пространства, кафе, магазины, зарядные станции для электромобилей и спортивные площадки. Для отдельных проектов предусмотрена возможность архитектурной адаптации помещений под требования конкретных резидентов.
В ряде проектов INDUSTRIAL CITY используется художественное оформление фасадов зданий. На фасадах индустриальных парков размещены крупноформатные муралы, объединённые в тематические серии. В 2026 году Российский государственный университет им. А.Н. Косыгина опубликовал исследование этих арт-объектов, в котором используется термин «мурал промышленного парка» для обозначения нового формата художественных элементов в индустриальной архитектуре.
Большинство объектов компании реализуется на территориях государственных индустриальных парков, что предполагает наличие подготовленной инженерной инфраструктуры и определённого правового статуса площадок. Проекты, как правило, располагаются вблизи федеральных транспортных магистралей и интегрированы в логистическую систему Московского транспортного узла.
В компании отмечают, что разработка франчайзинговой модели рассматривается как один из возможных инструментов дальнейшего развития формата лайт индастриал и тиражирования подходов к созданию индустриальных территорий. «Запуск франшизы - логичный этап для нас как для лидера рынка в премиальном сегменте. Мы накопили уникальную экспертизу в создании технологичной среды, где бизнес может уверенно расти, и готовы передать партнёрам эту готовую систему, позволяющую реализовывать инвестиционно привлекательные проекты с высокой финансовой устойчивостью», — прокомментировал Артем Петрухин, управляющий партнер ХСА | INDUSTRIAL CITY.
