About the project
Лидер сегмента__
Light industrial
резиденты
Резидентами INDUSTRIAL CITY являются субъекты малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели, а также крупные отечественные, иностранные промышленные компании, лидеры рынка в своих отраслях на территории РФ, поставщики крупнейших мировых производителей.парки
INDUSTRIAL CITY – это промышленные парки формата light industrial с развитой бизнес и социальной инфраструктурой. Разработанные авторские архитектурные решения и гибкие форматы планировок позволяют комфортно адаптировать помещение под любые потребности бизнеса: от логистических операций до решения высокотехнологичных задач.Map__of parks
Premise formats
Formats
[6]
__premises
Take your business to the next level with us
[ 15 ]Our
__awards
×2
PROESTATE & TOBY
Лучший проект в номинации "Light Industrial"
Лучший проект в номинации "Складской комплекс. Москва"
×2
Arendator Awards
Победитель Arendator Awards в номинации "Лучший объект Light Industrial"
Победитель Arendator Awards в номинации "Лучший складcкой-индустриальный комплекс"
×3
CRE Moscow Awards
Победитель премии CRE Moscow Awards в номинации "Light Industrial"
Победитель премии CRE Moscow Awards в номинации "Light Industrial"
Победитель премии CRE Moscow Awards в номинации "Средний складской комплекс"
×1
Премия RBG
Победитель в номинации «За вклад в развитие промышленности в России»
×1
Надежный партнер
«Надежный партнер» Награда Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области, как крупному девелоперу, активно развивающему производственную инфраструктуру региона
×3
CRE Moscow Awards
Финалист CRE Moscow Awards
Финалист CRE Moscow Awards
Финалист CRE Moscow Awards
×2
Real Estate Property Awards
Финалист в номинации light industrial
Финалист в номинации light industrial
×1
International Real Estate
International Real Estate
Более 150 га уникальной среды__
001
Спортивные площадки и Падел корты
002
Кафе и Минимаркет
003
Заправки для электромобилей
004
Роботизированные автомойки
005
Рябиновые аллеи и Березовые оазисы
006
Зоны отдыха и Панорамный лаунж-бар
007
Смарт – офисы и Переговорные
008
Собственная управляющая компания и ЦОД
009
Учебный центр
010
Мобильное приложение и другие сервисы и услуги
Catalog
of available __premises
area
warehouse area
retail area
No premises match this filter
450+ residents
__Residents
Не только для бизнеса__
Инвестировать в индустриальную недвижимость перспективно и выгодно *83% по объему ввода класса А по данным NF
Industrial City – лидер рынка*
Рост стоимости покупки
Динамика ставки аренды и стоимости продажи объектов Light Industrial класса А24%
рост средней стоимости продажи метра Light Industrial за 2024 г.*48%
рост средней стоимости аренды метра Light Industrial за 2024 г.** по данным IBC Real Estate
** по данным Nicoliers
On average
+ 20 - 25% в год **
- ставка аренды, руб/м² в год
- стоимость продажи, руб/м²
* по данным IBC Real Estate
** по данным Nicoliers
Полный цикл услуг
Мы полностью обеспечиваем весь цикл строительства, управления объектами и брокеридж для получения максимальной прибыли для наших инвесторов:
- возможность организации арендного бизнеса уже через 12-18 месяцев после начала строительства
- отсутствие дополнительных инвестиций для арендного бизнеса
- долгосрочный обеспеченный договор аренды
получение дохода
В зависимости от стратегии, доход можно получать в формате долгосрочной аренды или за счёт перепродажи с приростом стоимости.
Почему INDUSTRIAL CITY
[4]Пространства в современных промпарках для малого и среднего бизнеса позволяют совмещать на одной территории разные функции
Стабильный рост
Cпрос на Light Industrial существенно превышает доступное предложение
Растущий тренд
Востребованность формата растетот года к году
Динамика рынка
Активная поддержка сегментагосударством
Популярность формата увеличивается
Объем инвестиций в Light Industrial на 2025 г. составляет 2,5 трлн руб. и к 2030 составит 3,4 трлн руб. (*прогноз АИП)Grow your capital by investing in premium industrial city projects
Get project selection
News __and events
❗️Андрей Воробьев на полях ПМЭФ обсудил с инвесторами
развитие Light Industrial в Подмосковье. Губернатор Андрей Воробьев обсудил развитие Light Industrial в регионе. Этот формат помогает поддерживать экономику, малый и средний бизнес, создавать новые рабочие места и привлекать инвестиции. Во встрече приняли участие партнёр ХСА/ INDUSTRIAL CITY Артем Петрухин и председатель правления ПАО «Совкомбанк» Дмитрий Гусев.
Управляющий директор ХСА | INDUSTRIAL CITY Александр Никишов вошёл в состав лидеров юбилейного рейтинга CRE 100+ маркетмейкеров коммерческой недвижимости 2026
Главным итогом вечера для команды INDUSTRIAL CITY стала победа в престижной номинации «Девелопер Light Industrial №1». Эта награда подтвердила лидерские позиции компании в сегменте индустриальной недвижимости и высокий уровень доверия со стороны профессионального сообщества и клиентов.
INDUSTRIAL CITY стал участником крупнейшего технологического форума Startup Village 2026, который прошёл на площадке Сколково и объединил представителей инновационного бизнеса, корпораций, стартапов и институтов развития.
